1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
38.4万円/㎡
前年比+5.9%
北九州市小倉北区
9.7万円/㎡
前年比+57.4%
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小倉スカイマンション
福岡県北九州市小倉北区金田二丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩18分
1983年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
791万円
12.6万円/㎡
492
691
891
1,090
AI査定結果
推定相場価格
791万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
691万円〜891万円
11.0万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年5月30日
小倉スカイマンション
730万円（11.6万円/㎡）/ 7階 / 63.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は14.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 730万円 | 11.6万円 | 7階 | 63.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/01 | 1,690万円 | 21.1万円 | 10階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 790万円 | 12.5万円 | 7階 | 63.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 1,790万円 | 22.3万円 | 10階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 850万円 | 13.5万円 | 7階 | 63.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 1,990万円 | 24.8万円 | 10階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 700万円 | 8.7万円 | 10階 | 80.23㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/08/29 | 650万円 | 10.3万円 | 6階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 750万円 | 9.3万円 | 10階 | 80.23㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/07/11 | 780万円 | 9.7万円 | 10階 | 80.23㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/05/30 | 880万円 | 11.0万円 | 10階 | 80.23㎡ | 5DK | 南東 |
| 2023/09/19 | 750万円 | 13.3万円 | 1階 | 56.47㎡ | 3SDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅18分 | 730万円 | 11.6万円 | 63.02㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/12 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅20分 | 690万円 | 10.0万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/11 | エメラルドマンション中井口 北九州市小倉北区中井口 | 九州工大前駅14分 | 450万円 | 8.7万円 | 51.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/01 | 山内シャルム中井 北九州市小倉北区中井三丁目 | 九州工大前駅19分 | 740万円 | 11.3万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/17 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅26分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/03 | サンリバーハウス井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 九州工大前駅30分 | 599万円 | 9.2万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/10 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 658万円 | 10.5万円 | 62.48㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 780万円 | 10.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/01 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅23分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 748万円 | 12.2万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 898万円 | 13.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/25 | 山内グリーンパレス緑ケ丘C棟 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅24分 | 798万円 | 11.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/22 | 第10プリンスマンション 北九州市小倉北区上到津二丁目 | 南小倉駅19分 | 850万円 | 12.7万円 | 67.07㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/22 | プレジデント到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅20分 | 550万円 | 9.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2026/03/11 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/28 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.81㎡ | 4DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/12 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 590万円 | 9.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/16 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 630万円 | 12.9万円 | 48.83㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 御幸マンション 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅14分 | 720万円 | 11.3万円 | 63.52㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ホワイトキャッスル下到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅15分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.75㎡ | 3DK+S | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 第15プリンスマンション 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅14分 | 698万円 | 9.4万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 山内シャルム泉台 北九州市小倉北区泉台一丁目 | 南小倉駅21分 | 550万円 | 9.3万円 | 59.23㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/18 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.3㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅11分 | 790万円 | 10.6万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/06 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 648万円 | 9.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/23 | トーカンマンション清水五 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅11分 | 848万円 | 11.8万円 | 72.11㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/15 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 798万円 | 12.6万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1984年 | 51戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.9%上昇、北九州市小倉北区では57.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して19.6%割高です。
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福岡県北九州市小倉北区大手町
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